Studio à venda na Avenida Presidente Vargas, Centro, Rio de Janeiro 1 quarto 32m²

Descrição do Imóvel

 Expertise Imóveis apresenta: Studio à venda no condomínio 1140 Vargas, no centro do Rio de Janeiro.

• Metragem Ideal: Unidade Studio com 32,35 m², projetada com integração inteligente de ambientes (sala, cozinha e dormitório conjugados), banheiro e área técnica.
• Diferenciais Tecnológicos e de Sustentabilidade:
• Previsão para instalação de ar-condicionado.
• Previsão para aquecedores a gás.
• Itens economizadores como bacia sanitária com duplo acionamento e arejadores nas torneiras.
• Perfil do Imóvel: Excelente oportunidade tanto para moradia prática no centro nevrálgico da cidade quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade (locação tradicional ou por temporada).

Localização Privilegiada (Mobilidade e Conveniência)

·         Endereço Estratégico: Localizado na Av. Presidente Vargas, 1140, no Centro do Rio de Janeiro.

·         Mobilidade Urbana Total: Próximo à estação de Metrô Presidente Vargas, pontos de VLT, barcas, terminais e vias de acesso rápido como a Av. Rio Branco.

·         Facilidades no Entorno (Raio de ~5 km): Ampla rede de comércio e serviços que inclui o Saara, shoppings, universidades (como a Estácio), hospitais, farmácias, supermercados, bancos e aeroportos.

Condomínio Completo (Lazer e Facilidades no Rooftop)

·         Estrutura do Prédio: 1 bloco com subsolo, térreo, sobreloja, 18 andares e cobertura, contando com 4 elevadores e portaria.

·         Lazer e Convivência no Rooftop:

o    Piscina com deck molhado.

o    Lounge e salão de festas.

o    Academia (Fitness) equipada.

·         Serviços e Praticidade:

o    Área comercial no térreo.

o    Lavanderia compartilhada.

o    Espaço de coworking.

o    Oficina de manutenção e bicicletário com 369 vagas (incluindo ponto para recarga de bicicleta elétrica).

Agende já sua visita conosco.

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