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Apartamento 4 quartos à venda Glória, Rio de Janeiro - R$ 1.490.000

Porteira Fechada! Apartamento à venda com 4 quartos de 110m² com vista para o Aterro do Flamengo - Glória

Endereço do Imóvel

Glória, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.490.000,00
IPTU	R$ 258,00
Condomínio	R$ 1.200,00

Detalhes do Imóvel

• Código: XPAP40005
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 110 m²
• Area Total: 112 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos/Lateral

Descrição do Imóvel

Expertise Imóveis apresenta Oportunidade única: entre e more amanhã em um clássico totalmente renovado.

Se você busca sofisticação, amplitude e a conveniência de uma mudança sem preocupações, este imóvel na Praia do Flamengo é a sua escolha definitiva. Vendido na modalidade "porteira fechada", este apartamento de 110m² une o charme das construções de 1941 com uma reforma contemporânea de alto padrão.

Destaques que valorizam seu novo lar:

• Amplitude e Conforto: Pé-direito de 3 metros, paredes robustas que garantem isolamento acústico e muita luz natural.

• Vista Privilegiada: Desfrute de duas varandas com vista direta para o Aterro do Flamengo e vista lateral para o mar. O seu café da manhã terá um cenário inesquecível.

• Pronto para Viver: Imóvel entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado com eletrodomésticos de qualidade.

• Layout Funcional: 4 quartos planejados (sendo 1 suíte) - um deles perfeitamente configurado para ser o seu escritório/home office.

• Extras: 3 banheiros, cozinha planejada com copa, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem coberta e escriturada.

Localização Premium: Viver aqui é ter qualidade de vida ao alcance de um passo. Você estará em frente ao Aterro do Flamengo (o maior parque urbano do Rio), a 200m da praia, 50m do icônico Museu da República e a apenas 5 minutos do Metrô Catete. Além de contar com a infraestrutura completa de comércio, colégios e hospitais da região.

Informações Técnicas:

• Área: 110 m² privativos | 8º andar.

• Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência imediata.

• Condomínio: R$ 1.135,00/mês.

• IPTU: R$ 3.105,00/ano.

Agende sua visita com a Expertise Imóveis e sinta a experiência de morar em um lugar que é a sua cara.

Este imóvel pertence a filial: Expertise Imóveis - CRECI 9437 PJ

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